农村土地合同自查报告(农村土地流转情况调查报告怎么写)

1.农村土地流转情况调查报告怎么写

国土资源部农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产,它关系着农民一辈子的切身利益,农民将其视为“命根子”。近年来,随着我国城市住房制度的改革和完善,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律法规的约束,我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农民宅基地尚无法进行合法流转。此外,农村人口向城镇集中,导致了大量的农民进城买房。同时,也出现了少部分城市居民下乡买房置地的现象。因此,通过加强土地管理,对农村宅基地进行集约利用,对于节约耕地资源,保持耕地总量动态平衡,具有十分重要的现实意义。

一、现行农村宅基地管理制度存在的主要问题根据现行法律法规规定,农村宅基地由村集体组织按各省规定的户均标准,从村集体所有的土地中采用无偿、无使用年限的方法划拨给村民使用,村民对宅基地只能自用,不能进入土地市场进行公开转让,也不能用于抵押或出租。随着我国市场经济体制的建立和不断完善,现行的农村宅基地管理制度已经引发了许多问题。

1.人均宅基地面积严重超标

《土地管理法》明确规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”但由于基层政府对农民建房缺乏的正确引导和管理,再加上采用的是无偿、无期限的使用制度,出现了农民超标准占用宅基地建房和未经土地管理部门批准任意在承包责任地上建房,建了新房也不愿意交出闲置下来的老宅基地,一些乡、村干部凭权力、关系占有多处宅基地等问题。就徐州市而言,截止到2003年年底,全市共有农村宅基地57.63万亩,按全市农业人口231.66万人计算,人均宅基地达到166平方米,超过省级标准66平方米。

2.市郊农村出现大量“空心村”

近年来,随着我国经济的不断发展以及城市户籍制度的改革,一些富裕起来的市郊农民纷纷进城购房。他们留在农村的宅基地,受现行法律法规的限制,不能进行公开合法的转让,但这些宅基地是通过合法途径得到的,村集体组织也无权收回进行处置,闲置的宅基地无法复耕导致市郊农村出现大量“空心村”。

3.村、镇建设规划难以落实

近年来,我国虽然多次制定过中心村、镇建设规划,但由于涉及农村宅基地置换、转让这一难题,中心村、镇建设规划落实的效果并不理想,农民住宅处在低水平重复建设之中,经常出现“只见新屋,不见新村”的现象。居住规模小、生活基础设施缺乏的自然村依然大量存在。大量分散建造的农居,不仅使村、镇建设规划难以落实,而且也导致自然村缺乏必要的生活基础设施,环境脏、乱,居住质量差。

4.宅基地交易纠纷不断

农村宅基地的性质属于农村集体所有,按我国现行法律法规规定,农民对自己依法获得的宅基地只有使用权,没有处置权,不能进行转让。但是,对农村宅基地上已建成的住宅是否可以转让,国家现行法律法规没有明确的禁止性规定,但也没有明确允许转让的规定。《土地管理法》第六十二条也只是规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。从目前法律实践来看,各地政府对农民住宅的转让是允许的,只是需要控制在一定的范围内(受让人必须是房屋所在地乡镇范围内的人)。随着农村房屋买卖的出现,宅基地转让不可避免,但这些宅基地的转让行为并不受现行法律法规的保护,属于私下流转。双方一旦发生矛盾和纠纷,法院只能要求双方自己协商解决,权利难以得到有效保护。

5.集体土地资产流失严重

随着市场经济的发展和经济体制改革的深入,客观存在的土地市场供求关系使农村宅基地的转让无法制止,但现行法律法规又不允许农村宅基地流转,导致当前农村宅基地的转让多为私下进行。这种“暗箱操作”、随意定价的转让行为使本来属于村集体所有的宅基地收益在隐形交易中大量流入买卖双方手中,造成了集体土地资产收益的大量流失。

2.跪求~~2008农村集体经济合同清理工作总结

湖北省宜昌市夷陵区农经局2007年工作总结及2008年工作计划 -------------------------------------------------------------------------------- 发表日期:2008年2月11日 出处:中国农经信息网 作者:湖北省宜昌市夷陵区农经局 本页面已被访问 547 次 夷农经发[2008]1号 2007年,在区委、区政府的领导下,在上级业务主管部门的指导下,以十六大十七大精神为指导,围绕区委区政府关于农业和新农村建设的总体目标,认真履行农村承包合同管理、农民负担监督管理、农村财务与资产管理、农村集体经济审计和专业合作组织建设等工作,突出抓好农民专业合作经济组织、化解村级债务等政府重点工作,成功举办全国全省三个试点,各项工作得到各级领导和部门的认可,全年各项工作任务均按计划实现。

一、2007年主要工作及作法 1、开展农村集体资产产权制度创新,建立全市首家集体股份合作社 夷陵区是省委、省政府农村集体资产产权制度创新试点区,军田坝村被列为省八个集体资产产权制度创新试点之一。根据《省委办公厅、省政府办公厅转发<省农业厅关于城中村、城郊村、园中村集体资产产权制度创新试点工作方案>的通知》(鄂办发[2006]82号)文件精神,区委、区政府领导多次开会讨论研究工作方案。

试点自6月28日进村工作,区、乡先后成立了领导小组、组建了工作专班。试点工作组、村筹委会坚持从实际出发,尊重历史,创新工作,开展了“清产核资、清人分类、配股到人、公布上墙、签字到户”等工作。

经过近5个月的辛勤努力,试点工作取得阶段性成果,实现了集体家底价值化、村民身份明朗化、农民利益股份化、规范运作制度化的目标。11月8日召开了成立大会,至此,全市首家集体股份合作社正式成立(全省是第三家)。

经清产核资,该村集体资产总额为6.06亿元,其中:资源性资产6.05亿元,固定资产215万元,流动资产19万元。经清理确认总人数为2508名。

一类是村集体经济组织成员2348名,占总人口的94%;另一类是非村集体经济组织成员 160名,占总人口的6%。根据清人分类结果,军田坝股份合作社共有股东2509名,其中个人股东2508名,总股份57688万元,由集体股、基本股两部分构成,基本股分人口股、劳龄股、贡献股、特殊股。

集体股17307万元,占总股份的30%;基本股40381万元,占总股份的70%。建立健全了股东大会管理制度、董事会会议制度、董事会管理制度等11个合作社内部管理各项规章制度。

2、开展农村土地承包纠纷调解仲裁创新,成为全省土地承包纠纷仲裁示范区 夷陵区是全国农村土地承包纠纷仲裁试点区,近几年依托区、乡、村三级纠纷调解仲裁网络,建立了解决农村土地承包纠纷的长效机制。农村土地承包纠纷调解仲裁做到了 “五过问”:即涉及土地经营权的要过问;土地承包及流转合同纠纷要过问;土地承包经营权侵权纠纷要过问;土地承包经营权流转纠纷要过问;其它农村土地承包纠纷要过问。

“五提高”: 提高办案知明度。对参与仲裁当事人不收取任何费用,并把土地承包纠纷仲裁庭搬到农家,搬到田间地头,让熟悉情况的村民参与旁听;提高办案准确率。

包括核稿、告知、评议仲裁决定;提高信息反馈程度。仲裁执行情况,定期回访;提高办案人员素质。

通过开展调查研究、模拟仲裁学习等方法逐步实现提高素质的目的;提高办事效率。通过对仲裁建制、文书规范、庭审程序的创新提高办案实效性。

今年5月全省土地承包纠纷仲裁员培训及现场会在我区举办,培训学员现场观摩了模拟仲裁,参观了仲裁庭设施建设。为办好全国的仲裁试点,研究制定出台《夷陵区农村土地承包纠纷仲裁暂行办法》经区长办公会议审议通过,以政府规范性文件下发,同时制发实施的文件有《夷陵区农村土地承包纠纷调解仲裁试点工作方案》、《夷陵区农村土地承包纠纷仲裁庭审程序》、《夷陵区农村土地承包仲裁员守则》、《夷陵区农村土地承包仲裁员管理办法》、《夷陵区农村土地承包仲裁档案管理办法》等。

今年全区共调处农村土地承包纠纷136起,其中立案仲裁9期已全部结案,已裁决6期,庭中调解3期,农村土地承包纠纷得到有效地解决。 3、开展农村土地流转免费服务创新,当好农民的“土地红娘” 为保障农民合法权益,进一步适应市场经济发展,促进农业产业化及适度规模经营的发展,增加农民收入,服务新农村建设,夷陵区在全省率先组建了土地流转服务中心。

区农经局在黄花乡办土地流转试点后,全区12个乡镇(街办)、开发区分别建立了土地流转服务中心。各中心由乡镇(街办)、开发区财政经管所所长(经管站长)任主任,分管经管工作的副所长任副主任,具体负责土地流转工作,选聘各村财经委员为信息员。

推行四项免费服务,即免费提供土地流转信息、政策咨询、土地流转场所、流转合同和承包合同鉴证。今年全区转让684户,面积300余亩,办理了经营权证变更手续。

4、农民专业合作经济组织规范运作创新,为农民增收搭建新舞台 发展农民专业合作经济组织是区委、区政府全年工作重点。一是全方位宣传贯彻实施《农民专业合作社法》。

今年初,我区采取了领导电视讲话、会议、培训、发放。

3.社会调查报告范文(主题为:农村土地流转情况)

哥们,我今年的寒假作业也是这个,给你一篇范文吧。

农村土地流转情况的调查与研究 土地是人类赖以生存的最基本资源,土地制度是农村经济制度中最根本的制度。随着二、三产业的快速发展,山区外出务工经商人员大幅增加,各地由此不同程度地造成了土地使用分散、闲置、流动性差,甚至出现了抛荒现象,这一问题已成为新时期影响农村社会生产力发展和制约农业生产适度规模化经营的主要障碍。

正确认识我县当前农村土地流转的形势和发展趋势,强化政府服务职能,规范农村土地流转,引导发展规模经营,是当前值得探讨的重要课题。 一、我县土地流转的现状 从今年年初开始。

我县按照全市统一部署,在全县农村开展了“规范、有序”的土地承包经营权流转工作,以完善、土地流转合同,建立规范的土地流转制度,完善合同档案管理为目的,着力抓好宣传发动,调查摸底和排查问题、签订土地流转合同、整改和建章立制几个阶段工作,经过半年的努力,土地流转工作取得了一定成效。截止6月底止,全县已承包耕地面积18.8万亩,占耕地的97.4%;承包农户3.78万户,占总农户的99.7%;签订土地承包合同3.6万份,合同签订率在95%以上,填写《土地承包经营权证》3.78万本。

全县土地流转面积3.4万亩,占耕地面积的17%,流转户1.18万户,其中流出户7238户,流入户4619户,全县补签合同近3万份,合同一式四份,登记和签订率达96%。 二、土地流转工作成效 抓好土地流转工作,对促进农业发展,维护农村稳定,增加农民收入,起了积极作用。

1、规范了土地流转合同,干部群众满意。自发流转存在着合同不规范,协议不完善,缺乏法律约束等问题,在土地流转工作中我县按照省农业厅统一式样的合同文本,规范了土地流转合同,并对过去存在的口头协议,不规范合同重新进行了补签,规范建档,消除了以往土地流转中的各种矛盾和纠纷,使外出打工的走得放心,租田的农户种得称心,乡村干部也可以抽出更多的精力和时间解决其它问题。

2、促进了农村劳动力转移。通过土地流转,会手艺、头脑活,善经营的农民更多地离家外出打工,或到城镇经商置业,就近服务于二、三产业。

据统计,土地流转后全县乡(镇)外出打工或从事二、三产业的人数比去年同期增加5000人,既增加了农民收入,又活跃和繁荣了城乡经济,加快了小城镇建设步伐。 3、推动了产业结构调整和适度规模经营。

土地流转开始出现两种趋向:一是农户之间转包开始向租赁大户成片租赁发展;二是耕地流转发展到林地和“四荒”经营权流转,由单一的种粮向水果、蔬菜、花卉等高效经济作物和养殖业发展。全县30亩以上的种植大户达70多户,总面积4000亩以上,有力促进了耕地向种田能手集中,使耕者有其田,能者尽其能,智者尽其智,提高了土地利用率,实现了粮食生产向规模化、产业化、企业化方向发展。

4、加快了现代农业的进程。土地流转后,种植大户都渴望新技术、新品种,以提高产量、提高效益。

农业机械得到更广泛的运用。今年机械使用量大增,今年1—6月份,全县新增耕整机32台,插秧机8台,抛秧机2台,便型拖拉机22台,有效地提高了劳动生产率。

5、建立了土地流转机制。全县各乡镇、村按照“规范、有序”的要求,全面建立起了土地流转档案,规范了土地流转程序,明确了规章制度。

乡(镇)农业综合服务站作为管理机构,做到村有档案,乡有备案,配备专人分管档案工作。摸索总结了四种流转形式。

即:土地出租、土地转让、土地转包、土地互换,为今后土地流转工作步入经常化、规范化轨道奠定了基础,积累了经验。 三、存在的问题 l、法律意识较淡薄。

表现在:一些农民对土地承包经营法律、法规认识度低,知道有《土地承包法》的多,但通读过全文了解精神的不多,有的土地流转未经村委会同意或备案,有的认为签不签合同不重要,以口头协议代替合同,有的流转后再签合同,埋藏下矛盾纠纷隐患;土地承包工作中,仍有一些村组干部对党的土地承包政策和法规领会不够,为解决人地矛盾,搞“几年一调”,土地打乱重分,给土地流转造成了困难和障碍。 2、个别乡(镇)和村组干部对流转工作认识不足,重视不够。

还没有走出过去“要钱”、“要粮”的旧的工作模式。认为土地流转是农民自己之间的事,无须政府插手,而且土地流转工作政策性强,敏感度高,涉及到千家万户,关系农民切身利益,矛盾多、难度大,没有直接经济收入,有为难、怕难情绪。

有的抱应付态度,导致乡村干部沉不下去,责任不到位,工作难落实。 3、土地流转的中介服务组织匮乏,流转机制不完善。

虽然有的地方成立了土地流转的中介组织,但总体上仍不能适应需要,缺少一个由下至上、网络化、多功能的中介服务体系。由于土地流转的中介组织欠完善,土地供求双方的信息流动受阻,信息辐射面狭小,这在一定程度上影响了土地流转的程度、规模和效益,提高了土地流转的成本,造成“有买找不到卖,有卖找不到买”的局面,并限制了土地流转的区域范围。

从流转机制看,流转形式单一,程序不规范。有的地方即使签订合同也存在手续不规范、条款。

4.农村土地协议书怎么写

农村土地互换协议

_________,以下简称甲方

_________,以下简称乙方

按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:

甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

土地互换以后,双方不进行经济补偿

互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以国家自留地年限政策为基准)。

互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

土地互换协议签定后报村委会备案。

此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

年 月 日 年 月 日

5.土地纠纷诉状怎么写

土地租赁民事起诉状

原告:

XXX,男,汉族,1966年1月2日生,住址:XXXXXXXXXX

电话:

原告:XXX,男,汉族,1965年1月2日生,住址:XXXXXXXXXX。

被告:XXX,男,汉族,住址:XXXXXXXXXX。

电话:

请求事项

1.请求法院依法判令确认二原告XXX与被告XXXX签订土地租赁合同无效;

2.被告承担诉讼费用。

事实与理由

2014年1月1日,在我们没有参与的情况下,我们的父亲自作主张把属于我们父子三人共同承包的耕地租赁给被告,与被告签订土地租赁合同。该土地租赁合同侵犯了我们的合法权益,也违反了法律规定。

为维护我们的合法权益,根据《合同法》第五十二条、《农村土地承包法》第三十三条之规定,特提起诉讼,请贵院依法确认我们父亲与被告签订的土地租赁合同无效。

此致

XXXX

人民法院

原告:

XXX

6.自我评价关于土地流转调查报告

您的自我评价关于土地流转调查报告准备往哪个方向写,老师对这个选题同意了没,具体有什么要求呢

调查报告需要多少字呢

你可以告诉我具体的排版格式要求,希望可帮到你,祝调查报告写作过程顺利

您的调查报告题目想好了没?调查报告准备往哪个方向写,老师对这个选题同意了没,有没有先写个大纲给老师看一下?具体有什么要求呢

调查报告需要多少字呢

你可以告诉我具体的排版格式要求,希望能直接帮到你,最后真心希望你能顺利通过。

调查报告一般由标题和正文两部分组成。

(一)标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式,即“发文主题”加“文种”,基本格式为“**关于****的调查报告”、“关于****的调查报告”、“****调查”等。另一种是自由式标题,包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。

(二)正文。正文一般分前言、主体、结尾三部分。

1.前言。有几种写法:第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法,以及人员组成等调查本身的情况,从中引出中心问题或基本结论来;第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况,进而提出中心问题或主要观点来;第三种是开门见山,直接概括出调查的结果,如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用,要精练概括,直切主题。

2.主体。这是调查报告最主要的部分,这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验,以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。

3.结尾。结尾的写法也比较多,可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议;或总结全文的主要观点,进一步深化主题;或提出问题,引发人们的进一步思考;或展望前景,发出鼓舞和号召。

一、选题 选择与调查相关的内容进行调查。

二、调查报告一般包括以下内容:

1、调查目的

2、调查对象及其一般情况

3、调查内容 可以列举一下问卷询问的内容分析。

4、调查方式 一般为问卷式。

5、调查时间 6

i 调查结果 分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。

7、调查体会 可以是对调查结果的分析,也可以是找出结果的原因及应对办法等。编辑本段问卷调查报告撰写的意义 问卷调查报告是问卷调查研究成果的一种表现形式。它是通过文字、图标等形式将调查的结果表现出来,以使人们对所调查的问题有一个全面系统的了解和认识。问卷调查报告撰写的意义归纳起来有三点: 1、是调查所有活动的综合体现、是调查成果的集中体现。问卷调查报告是调查与分析成果的有形产品并将调查研究的成果以文字形式表达出来。 2、通过问卷调查分析,透过数据现象分析数据之间隐含的关系,使我们对事物的认识能从感性认识上升到理性认识,更好的指导实践活动。 3、问卷调查报告是为社会、为企业、为各部门、为各行业管理服务的一种重要形式。一个好的调查报告,能对企业的市场活动提供有效的导向作用,调查的结果为企业作决策提供依据。

7.农村土地承包合同范本

农村土地承包合同 发包方:___________村民委员会(以下简称甲方) 承包方:_____________________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。

根据《中华人民共和国土 地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。

土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方 签字确认。

二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承包形式:个人承包经营。

三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。 2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的转包 1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。 3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。

违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。 3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

附 土地平面图 发包方:(盖章)_____________ 承包方:(签字)_____________ 法定代表人:(签字)_________ 签约日期:_______年___月___日 签约地点:__________。

8.农村土地改良合同怎么写

合同条款应包括:双方当事人基本情况(对方应是土地的合法拥有者);改良的目的;改良的技术和投资预算资金(便于一方违约的损失赔偿);土地面积、坐落位置(四至)及现状;改良土地需达到的技术指标、验收土地的标准;改良土地的使用期限或条件或费用支付。双方权利义务的约定:相关手续的办理(如是集体土地,对外发包应经村民代表会通过生效;土地部门登记);付款或交地的期限、方式;违约条款等。

根据双方协商事项的内容,具体构思合同的框架,设计合同的条款。

9.农村耕地承包合同书怎么写

甲方:出租人。

乙方:承租人。

经甲乙双方平等自愿共同协商,达成如下协议。

一、甲方将自有土地(地名、亩数、块数、方位、原与政府签订承包合同号等等)自愿承包给乙方耕种。 二、乙方自愿承租甲方的上述土地多少亩并愿意按期交纳每年的租金多少元, 三、甲方自愿将上述土地出租给乙方多少年,每年几月几号为最后收纳租金的日子,过期不交纳者视为违约。

四、乙方自愿承租甲方土地多少年,每年按期交纳土地租金。 五、甲方不得随意收回土地出租权,在本承包期内不得将土地转租他人 六、乙方也不得随意弃租土地。

也不得将该土地改作其他用途。 七、甲方违约必须支付违约金多少元。

八、乙方违约必须支付违约金多少元。 九、上述各项条款均不得无故违背,但是在天灾人祸等不可抗力面前则免除违约责任。

十、本合同一式二份,双方签字生效,产生纠纷可以协商解决协商不成则可起诉到****人民法院。

农村土地合同自查报告

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树师德正师风有偿补课自查报告(违规补课心得体会三篇)

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专项项目自查报告(专项资金自查自纠存在问题和建议怎么写)

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国土行政效能自查报告(浅谈基层国土所如何加强效能建设)

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学校经费管理和使用自查报告(学校三公经费自查报告怎么写)

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金融风险自查报告企业(融资性担保机构自查自纠报告怎么写?)

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