招商引资个人自查报告(如何做好招商引资的督查工作汇报)

1.如何做好招商引资的督查工作汇报

我结合开展督查工作的实际,谈谈对做好督查工作的几点看法。

一、抓督查,干部素质是前提 督查干部的素质决定督查工作质量的好坏。督查干部在外代表县委执行督办检查工作,通俗点说,督查干部的形象代表着县委的形象,所以督查干部一定要提升能力素质,加强道德修养。

一是理论水平要高。抓督查就是要紧跟县委决策部署抓落实,围绕县委领导工作意图抓督办,如果督查干部理论水平不高,思维跟不上领导节奏,不能准确把握领导意图,督办工作就会跑偏主题,达不到工作目的,甚至曲解领导意图,造成工作失误。

抓督查是为了促进工作,没有一定的理论水平,就发现不了工作中存在的问题,更谈不上给出正确的指导意见,提出可行的整改措施。同时,起草督查方案、督查通知、督查专报、督办通报、结果汇报,如果没有一定的理论水平,必然漏洞百出,失误大事。

二是政治素质要强。督查干部抓督查,一定要紧紧围绕大局和中心,吃透上级文件精神,树立科学的发展观念,准确理解县委政府领导决策意图。

现阶段,就是要紧紧围绕绿色发展这个主题,积极推进“绿色产业引领区、生态城镇示范区、省际物流聚散地”建设。在实际工作中,督查干部还需要丰富的工作经验,要做到遇事能处理,工作有办法。

对具体工作既要主动介入,深入实际,又要把握分寸,实事求是,使督查工作既达到效果,又能被人接受。 三是品德修养要好。

督查干部一定要具备良好的道德品质,处事公道正派,要通过抓督查营造风清气正的行政环境,督察干部主要是落实县委决策部署,能一身正气、不偏不倚抓督查,县委的权威就会自然而然的提升,部门的执行力就会不断加强。如果督察干部自身不正,搞歪风邪气,走歪门邪道,借领导名义、借工作名义谋私利,搞小动作,不但会损害县委的形象,败坏党风政风,还会使县委政府的决策流于形式,政绩毁于一旦。

二、抓督查,工作态度是关键 做好督查工作,一定要有“快、严、准、硬”的工作态度。 一是督查速度要快。

工作要雷厉风行,说干就干,本着“快办快查快结”的原则,做到件件着落快,事事回音快。为领导提供准确及时的工作情况、决策信息。

近年来,凡是重要会议安排部署的工作任务和县委领导关注的重点工作,我们都迅速分解落实工作任务,紧跟领导决策部署抓督查,不让工作在执行中延误,促进了各项工作快速推进。 二是督查处理要严。

就是要严肃认真,在督查过程中要行为端正,决不可胡督乱查,对于发现的问题,该怎么处理就怎么处理,决不姑息迁就,做到查必清、办必果。近几年,信访问题十分突出,也十分棘手,我们对信访案件,特别是县委主要领导批办件严格按要求登记,按时限督办,按规矩回复,对敷衍了事的坚决要求重办快办,对办理不尽责造成工作失误的实行追责。

三是督查反馈要准。督查工作是一种服务领导行为,开展督查也是领导行为的延伸,属于遵令而行,奉命行事。

领导有“令”要坚决去办,无“令”则不能擅自去办。要察实情,说实话,办实事,有喜报喜,有忧报忧,准确反馈督查结果,不向领导打“埋伏”。

四是督查整改要硬。要敢督敢查敢碰硬,敢于一针见血地指出问题,提出限期整改的意见和要求,敢于对矛盾较多的地方进行督查、督办,挖掘深层次问题,敢于不为人情左右,不计个人得失,一督到底,务求落实。

对屡督不改的,要通报处理,通过督查,形成“落实不好不行、不落实更不行”的氛围,以浩然的正气查实情,树立督查的权威。 三、抓督查,注重方法是保障 科学的工作方法是抓好督查工作的保障,抓督查要注重做到“三个结合”。

一是要把目标管理与督促检查相结合。为了确保每年主要工作目标的实现,充分体现督促检查的实效性,要坚持分解具体工作任务,实行立项督查,把目标管理同督促检查紧密结合起来,使督查工作跟着目标走,目标定到哪里,任务就分解到哪里,督查工作就深入到那里。

比如:我们每年对《县委会议纪要》和《常委会议纪要》议定的重点工作进行分解立项,严格按照既定的工作目标,逐项按月进行督办,并采取立项、消号等有效督查方式,完成每一项工作的督办工作任务,确保了全县各项工作有序高效。 二是要把综合协调与督查调研相结合。

综合协调和督查调研是督促检查工作中一项重要的基本功,在督查工作中,往往一件事涉及到多个部门。因此,为较好地完成督查工作任务,就必须注重抓好协调并依靠各部门人员加强整体配合,同时,对督查过程中发现的问题开展调查研究,找准解决问题的好办法,好措施,以督查促工作,解难题,与督查对象共同抓好落实。

三是要把奉命行事与主动督查相结合。抓督促检查的过程中,要时刻注意处理好“主动与被动”的关系,抓督查原则上是在领导决策安排部署之后开展工作,属被动督查。

但在开展督查工作的过程中,要在坚持原则和充分领会领导意图、贯彻领导指示的前提下,积极发挥主动服务的自觉性,采取灵活的方式方法,开展好主动督查,有效促进督查工作的开展。

2.个人述职报告结束语怎么写呢?

个人述职报告标题 个人述职述职报告的标题,常见的写法有三种: 文种式标题,只写《个人述职报告》。

公文式标题,姓名 时限 事由 文种名称,如《**19**至19**试聘期述职报告》、《20**年至20**年任商业局长职务的述职报告》。 文章式标题用正题,或正副题配合,如《**年个人述职报告》、《思想政治工作要结合经济工作一起抓——**造纸厂厂长王**的述职报告》。

个人述职报告抬头 书面述职报告的抬头,写主送单位名称“如**党委”、“**组织部”或“**人事处”等。 口述述职报告的抬头,写对听者的称谓如“各位代表”、“各位委员”、“各位同志”,或“各位领导,同志们”。

个人述职报告正文 个人述职报告的正文,由开头、主体、结尾三部分组成: 开头,又叫引语,一般交代任职的自然情况,包括何时任何职,变动情况及背景;岗位职责和考核期内的目标任务情况及个人认识;对自己工作尽职的整体估价,确定述职范围和基调。 这部分要写得简明扼要,给听者予一个大体印象。

主体,是述职报告的中心内容,主要写实绩、做法、经验、体会或教训、问题,要强调写好以下几个方面:对党和国家的路线方针政策、法纪和指示的贯彻执行情况;对上级交办事项的完成情况;对分管工作任务完成的情况;在工作中出了哪些主意,采取了哪些措施,作出哪些决策,解决了哪些实际问题,纠正了哪些偏差,做了哪些实际工作,取得了哪些业绩;个人的思想作风、职业道德,廉洁从政和关心群众等情况;写出存在的主要问题,并分析问题产生的原因,提出今后改进的意见和措施。 这部分,要写得具体、充实、有理有据、条理清楚。

由于这部分内容涉及面广,量多,所以宜分条列项写出。“条”、“项”要注意内在逻辑关系安排好。

结尾一般写结束语。用“以上报告,请审阅”、“以上报告,请审查”、“特此报告,请审查”、“以上报告,请领导、同志们批评指正”等作结。

述职报告的落款 述职报告落款,写上述职人姓名和述职日期或成文日期。署名可放在标题之下,也可以放文尾。

个人述职报告写作要求与技巧 标准要清楚。要围绕岗位职责和工作目标来讲述自己的工作,尤其要体现出个人的作用,不能写成工作总结。

内容要客观。必须实事求是、客观实在、全面准确。

既要讲成绩,又要讲失误;既要讲优点,又要讲不足;既不能夸大成绩,也不能回避问题。只有客观陈述履行职务的情况,才能有助于上级机关和所属单位群众对自身工作作出全面、准确、客观的评价。

重点要突出。 抓住带有影响性、全局性的主要工作,对有创造性、开拓性的特色工作重点着笔,力求详尽具体,对日常性、一般性、事务性工作表述要尽量简洁,略作介绍即可。

个性要鲜明o不同的岗位,有着不同的职责要求,即使是相同的岗位,也由于述职者个人的个性差异,其工作方法、工作业绩也不相同。 因此,述职报告要突出个性特点,展示述职者个人风格和魄力,切忌千人一面。

语言要庄重。行文语言要朴实,评价要中肯,措词要严谨,语气要谦恭,尽量以陈述为主,也可写一些工作的感想和启示,但不得描写、抒情,更不能使用夸张的语言。

###第一个: 回顾过去的一年,尽管很忙碌,工作也做了一些,但有许多不足和遗憾之处。 招商引资虽然成效明显,但都沿用老办法,缺乏新东西。

我也想了一些思路和办法,由于忙没有付诸实施。在今后工作中,一定要做到,不但要有新思路、新举措,还要努力付诸实施,使所分管工作更上一个新台阶。

在满都拉工程中,由于没有及早发现施工队伍垫资能力不足,所以没有及时采取措施,致使工期有所延误,这也是需认真记取的,在今年二期工程中一定要吸取去年的教训,提早安排,精心组织,抓好落实。 去年一年工作使我经受了考验和锻炼,受益匪浅。

我要在局党组领导下,认真贯彻市委九届五次全委扩大会议精神,进一步解放思想,振奋精神,认真完成所分管的各项工作目标,为把我市尽快建成经济强市做出更大贡献。 第二个: 回顾过去一年的工作,我们取得了较好的成绩,向全市人民交了一份满意的答卷,但在外经贸发展中还存在一些问题和困难,需要引起足够的重视:投资环境建设是一项系统工程,需要各地区、有关部门的大力配合才能取得成效;招商引资经费和项目前期费投入严重不足,制约着招商引资活动的开展;满都拉口岸建设资金缺口较大;招商引资及外经贸人才缺乏,其负面影响将逐步凸现。

****年 是全面贯彻落实党的十六大精神的第一年。我们要以“三个代表”重要思想为指导,围绕进一步扩大对外开放、服务经济强市建设这一中心,抓住中国加入世界贸易组织、世界制造业向中国转移、西部大开发的机遇,以自治区开展环境建设年活动为契机,重点搞好对以包钢为代表的中央、内蒙企业的服务;以推进新型工业化、城镇化、农牧业产业化为重点,力争引进世界五百强、国内外大型企业集团和股份制银行各一户,利用外资增幅超过20%,确保利用外资8000万美元,力争达到1亿美元;继续实施市场多元化战略,出口增幅超过20%,私营企业在全市出口比重达到20%;积极筹建包头市外派劳务培训。

3.招商局个人工作总结 招商工作个人总结 搜狗问问

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招商工作个人总结

读书人文档频道给广大网友提供最实用的文档资料本人在今年上半年的工作中,根据上级党委的分工指示,主要负责科技、环保、安全生产工作。负责东部工业区招商工作,在工作中,争先创优,注重学习践行科学发展观,用自己的工作实际行动落实党委年度工作目标,坚持深入一线,坚持高标准、严要求、快节奏,认真组织好各项工作。通过努力,分工工作取得了一定成绩,东部工业区的各项工作扎实有效地推进。现将今年工作情况汇报如下,请予评议。 一、工作情况 1、注重加强学习,坚持片区科学发展。 一是注重组织加强政治理论学习。带头和组织片区干部认真学习科学发展观理论及市委、市政府重要工作报告。统一思想,XX年大班班务总结提高认识。二是注重学习先进发展经验。利用休息日组织片区及园区全体人员赴如东风力发电场、常青土山村、搬经胡刘社区等地参观学习,了解风力发电的装备和前景,结合本市涌现出的新农村建设典型,讨论东片发展的举措。在思想不断大解放中牢固树立持续跨越发展的信念,坚定弯道超越的信心,为片区科学发展打下了坚实的思想基础。 2、理清发展思路,确立园区发展重点。 将发展的思路定格为坚持规划立园的理念,努力用重点

4.如何做好工业园区招商引资工作总结

服务与管理的重要。

没有范文。

以下供参考,

主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。

工作总结就是让上级知道你有什么贡献,体现你的工作价值所在。

所以应该写好几点:

1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事

3、你如何用心工作,哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么,也要写一些有难度的问题,你如何通过努力解决了

4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备,即事前准备工作以下供你参考:

总结,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析,分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种,是对已经做过的工作进行理性的思考。

总结的基本要求

1.总结必须有情况的概述和叙述,有的比较简单,有的比较详细。

2.成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩,找出缺点。成绩有哪些,有多大,表现在哪些方面,是怎样取得的;缺点有多少,表现在哪些方面,是怎样产生的,都应写清楚。

3.经验和教训。为了便于今后工作,必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括,并形成理论知识。

总结的注意事项:

1.一定要实事求是,成绩基本不夸大,缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。

2.条理要清楚。语句通顺,容易理解。

3.要详略适宜。有重要的,有次要的,写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。

总结的基本格式:

1、标题

2、正文

开头:概述情况,总体评价;提纲挈领,总括全文。

主体:分析成绩缺憾,总结经验教训。

结尾:分析问题,明确方向。

3、落款

署名与日期。

5.最近在写一招商引资方面的报告,有几个问题想请教大家

太难找了

一般没有从一个城市整体搬迁到另一个城市的。

有大多数也是从城市搬迁到城市的开发区,因为没有地方政府不为税收做考虑的。

而工厂没有利益驱动或者被逼无奈是不会轻易搬迁的。因为工厂设备搬迁和厂房重建都必须考虑成本大小。一般来说搬迁是因为原有的地块升值太高,有进行商业开发的价值或者是该市政府对该市进行整体规划,要求企业搬迁并提供相应的补偿。

我认为如果找这样的搬迁企业 可以到新规划的城市中寻找一般在二线城市,一线城市可能较少。提供个线索,山东河北天津正在搞蓝色经济带建设,这几个地方的城市可能会有这种情况。

第二个问题,太复杂不好回答。中石油怕在国外都有生产基地的分布。中石化,还有产业线条较长的企业可能从第一产业 农业开始到链条的最后都有相应的基地。如伊利、蒙牛 有养殖基地、有牛奶处理基地、有产品灌装基地,他们的包装袋生产企业怕也有他们的股份吧。

校企合作的典范嘛,例子比较多,河北钢铁集团承钢公司与中国高等院校清华大学签订技术开发合同书,共同开发屈服强度为785-1200MPa的超高强度精轧螺纹钢筋,合作期限为3年。华东数控与清华大学也有产学研合作

6.宗教局招商引资未完成的述职报告怎么写

看楼主写这报告的目的是什么了。

如果是反映实情,那么就实事求是地写。如果是推脱责任,那么就避重就轻地写。

如果是保住乌纱,那么就强调成绩地写。如果是陷害他人,那么就煽风点火地写。

无论怎么写,基本格式如下:1. 我局今年的招商引资任务是多少,实际完成多少,完成率是多少。2. 我们自己根据自己的情况估计最多能够完成多少,实际完成了多少。

(预想情况跟上面制定的任务指标是不一样的。预想情况当然是根据我局的实际困难而进行的内部估计了)3. 我局没有能够完成原定目标的原因是什么?(或者说我局超出预想情况完成任务的因素是什么?) (此段非常考验指鹿为马,颠黑为白的能力。)

4. 我局吸取到的经验或者是教训是什么?我们对下一阶段的招商引资任务的看法和态度是什么?我们准备采取什么样的措施确保下一阶段的任务能够顺利完成?我们认为对下一阶段我们能够完成多大的任务?我们对下一阶段的信心如何?(最后当然要请组织监督考验我局了)=============================================宗教局都有招商引资任务固然是很雷人的事,但仔细想来,在我国当前对地方官员重GDP的考核方式之下,也确属无奈。不过,万事都靠人做,我党做事最怕认真二字。

宗教局也可以考虑充分利用自身各种资源做点这些工作。老兄,人在官场,不容易,这个事情俺表示充分的理解与同情。

祝您好运。

7.关于招商报告引资报告的内容有哪些

第一条 凡来我市投资兴办企业的可享受下列税收优惠政策: 一、固定资产投资在50万元人民币以上(各区30万元)、属于出口创汇、产业开发的生产性项目,从投产之日起,5年内全额返还地方分成部分的增值税及固定资产投资方向调节税。

二、固定资产投资在50万元人民币以上的非生产性(不含基础设施、公益事业、旅游景点开发。饮食、旅店业项目投资在500万元以上)项目,从开业之日起,3年内返还地方分成部分的增值税或营业税的50%。

三、固定资产投资在50万元人民币以上,从事旅游设施开发建设项目的,从开业之日起,免征企业所得税1年,返还企业所得税4年,5年内全额返还营业税。 四、固定资产投资在50万元人民币以上,从事基础设施和公益事业项目的,从开业之日起,5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。

五、固定资产投资在100万元人民币以上(含100万元)300万元以下、或投资额在300万元人民币以上(含300万元)500万元以下,从事危房改造项目的,除免征投资方向调节税外,并分别给予出售时营业税返还50%、100%的照顾。 六、投资停建、缓建工程项目的,建成交付使用后,5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。

七、来我市收购、兼并亏损企业的,从投产经营之日起,5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。并允许企业以实现利润弥补亏损,补完亏损后,再给予2年免征、3年返还企业所得税的照顾(当地企业可参照此条款执行)。

八、从事高新技术销售自制产品的企业,从投产销售之日起,5年内全额返还地方分成部分的增值税。 九、从事技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务的企业,3年内全额返还营业税。

第二条 凡来我市投资兴办企业的可享受下列土地优惠政策: 一、可采取出让、租赁、作价入股等方式对投资者提供土地使用权。 二、以出让方式取得土地使用权的,其出让金按我市标定地价的40%缴纳,在各区投资开发建设的在此基础上再优惠10%,一次交纳有困难的,可分期交纳。

三、投资农业创汇及从事种植业、养殖业所使用的耕地、荒地资源只要不造成环境污染和沙土流失的,国土规划部门不再收取土地年租金。 四、投资危房改造项目的,除收取拆迁费、城市配套费外,其它费用一律免收。

第三条 凡来我市投资兴办企业的还可享受其它优惠政策: 一、投资新建项目应缴纳的各种费用,除应上缴和地方无权免收的外,其它地方可留用和属地方收费部分一律免收。 二、凡来我市兴办生产加工型及科技型企业,按国家规定到位资金达到三分之一即可办理工商登记注册,其余部分可在一年内到位,并减半缴纳工商注册费。

三、在各区内投资30万元人民币以上(含30万元)的加工项目,免收“六通一平”费、增容费(供电增容除外)。 四、外来投资企业在易货贸易合同项下的辅助费用银行给予售汇,并提供不高于固定资产投资额的流动资金贷款。

五、固定资产投资在500万元人民币以上、属于我市鼓励发展的产业项目,可实行“政策随项目”,采取一事一议,一事一策的办法,给予再优惠。 六、外来投资者(包括管理人员、工程技术人员)其家属及子女的就业、入学、入托等优于我市居民待遇。

七、在我市兴办的内联企业经批准可从事边境贸易经营活动,可申办小额贸易权并享受国家给予的边境贸易优惠政策。 八、对以自营为主,进出口经营额在300万美元(含300万美元)以上的边境贸易企业,经政府同意,可申报经办进出口商品专营权。

九、投资新办的经贸企业,具有小额贸易经营权的,在申请认定增值税一般纳税人时,适当放宽认定条件,由国税部门在3日内办理认定手续。 第四条 奖励招商引资有功人员(不含本市党政机关工作人员): 一、引进资金用于生产性项目的,按新增税金的5%奖励3年。

二、引进资金用于非生产性项目的,按新增税金的3%奖励2年。 三、引进高新技术、专利技术、名牌产品或其它无形资产用于项目开发的,按新增税金的5%奖励4年。

四、引进资金用于基础设施、公益事业项目的,按实际投资额的0.5--2%给予奖励。投资额在50万元以下(含50万元),给予0.5%的奖励;50万元以上,100万元以下(含200万元),给予1.5%的奖励;200万元以上的奖励2%。

五、引进科技管理人才领办、创办企业或从事技术服务和管理工作,可按年新增税金的3%奖励3年。 六、引进捐赠、资助等无偿资金(或物资)的,按引资的15%给予一次性奖励。

七、固定资产投资在500万元人民币以上、属于我市鼓励发展的产业项目,奖金可按上述奖励额上浮20%。以上奖励均以人民币形式计算支付,中介组织、中介人需填写《满洲里市招商引资奖励审批表》,并提供引资合同、奖励协议、当地会计师事务所验资证明;引进设备、物资等方面的,需有关部门出具评估、审查证明;中介组织、中介人需提供投资方、受益方出具的中介资格证明。

上述材料报市招商局审核后进行奖励,奖金由市财政部门支付,每年兑现一次。 第五条 实行外来投资企业“一站式”申办手续的规定 一、项目审批范围 凡来我市投资的项目,属我市权限审批范围的均由“一站式”服务机构审批。

8.地产招商人员述职报告

商业地产述职报告小生不才,96年进入零售,98年终生职业定位该行业。

从事的企业为:96万佳百货、98沃尔玛、2001家世界、2006富迪。04年随发展选址涉足商业地产。

从事高管多年职业经验判断,零售业终极追求目标为:资产不断的积累和增值。而零售业的资金充裕,加上资本,故进入商业地产具有必然性。

而作为零售业的商业地产人职责归结如下:一、认真解读政策,了解企业经营能力和目前状况。判断未来市场可能出现状态,以及未来可能出现的竞争市场,提前进行商业选址规划《公司战略性选址》,将公司战略发展落实到实处,把握入住市场的先机!把每个项目的前期市场调研报告、土地价值评估、房屋价值评估、建筑规划、功能定位、投资报告、超市销售利润预算报告、百货销售利润预算(租金价格定位报告,商铺租金收入预算)、招商策略的制订并组织运营招商团队实施。

二、项目选址/评估,目前成功实施的项目:彭场(百货大楼)、杨林尾(购物中心+步行街)、渔薪购物中心、汪桥购物中心、五七购物中心、章华购物中心、陈场购物中心、楼河(购物中心+步行街)、通海口购物中心、天门岳口(购物中心+步行街)、江陵郝穴(百货大楼)、张沟(百货大楼)、峰口(购物中心+步行街)、、监理朱河购物中心,毛嘴(购物中心+步行街)。三、项目运营后的回顾和分析:投资回收期约为7-8年。

最长的投资回收期不超过12年。总投资回报率在32%。

四、资本:按2010年年初本人提供给中央商务部/开发银行/农行的融资报告相关数据表明:新增加的商业广场将服务于乡镇的居民人数达到115.67万人,家庭户数26.83万户。按目前现有签订的项目,计算明年待建的建筑面积近10万平方米。

所需的资金(建筑+设备)约1.2亿。再加上今年至少再增加2-3个自用土地项目计算所需的资金缺口将达到2个亿左右。

五、制订全年发展项目选址实施计划,以及全年投资计划、协助各分公司进行项目选址。选址要点:1商圈人口划分;2家庭收支状况;3城区人流动向;4城市规划和商业发展方向进行判断;5选址不要看沿街建筑,细查背后状态;6项目立地状况:易达性、也就是我们常讲的入店率;7市场份额的初步判断,是否可进行商业广场项目的入祝六、土地商用价值评估:主要是就土地进行商业建筑后的租金价值。

也就是说按市场目前的商铺租金状况, 核算该土地建成后的租金价值比是其重点(租金价值比:是以后招商或买铺的价格的根本依据) 1土地的形态:沿街宽度、深度、长宽比、周遍的侧通道(或侧街区)的贡献率、土地长宽比与常规土地长宽的比率等等; 2项目周遍商铺的市场租金价格; 3计算土地纵向/横向递减后的价值; 4 计算建成后的商用建筑体的租金价值。(A建筑规划一般为3.2;B使用面积占建筑面积的比例为72.5% )七、房屋价值评估:主要是对地表上建筑物,以及相关附着物进行价值评估。

采用的方法为:1成本计算法、2市场比较法、3加权处理、4综合评估计算八、项目整体的规划:1、主体建筑面积的确定:经营能力与市场份额结合后确定主体商业建筑面积;2、建筑群功能定位及规划设计:确定整体项目与周遍建筑状况,设计最佳立体人流动线。3、整体商业规划的功能定位:通过市调对主体建筑、独立商铺、剩余土地规划功能定位九、经营利润分析 。

其主要体现在: 1超市销售预算; 2百货经营预算; 3 租金价格定位。相关预算:是通过前期的市调相关数据,结合 市场份额计算法、消费习性推算法、经营能力分析法汇总计算。

十、财务分析:1、明确项目的利润结构(赢利模式);2、利润预算(盈亏临界线);3 、投资总额(终极上线);4、投资回收期/回报率十一、协助职责:为保证项目赢利模式具有可实现性,故在以上项目本质任务外;还有三个协助职责:就公司年度发展计划,提供相关投资所需要的现金流,进行相关的融资报告的撰写;协助商业广场:内部建筑规划与商业规划的人流动向设计调整,特别是百货大楼的立体动线设计与楼层功能定位之间形成的客流动线,是体现商业建筑体的整体租金价值的关键环节;督促相关部门按项目进度展开工作,争取时间差产生的利润。十二、相关公司模式、组织结构变更等,提交改革方案。

公司经营能力是强弱,是决定企业发展速度的关键。所以。

整体要以集团化作为发展目标,形成以速冻食品加工公司、肉类加工公司、养殖基地、物流公司、鞋业经营管理公司、服装经营管理公司、区域家电公司、品牌代理公司、零售经营管理公司、商业地产公司等各个品项可以作大作强,通过自身网点优势、拓展其他区域。最终形成多元化集团公司,提升整体利润空间、在可延伸辐射的区域内做“老大”,形成社会规模效益、政治效益。

十三、团队建设: 1各分公司发展人员就相关发展选址进行现场传帮带;2以及相关预算进行协助性的指导;3商业建筑规划的来源分析(建筑规划服从商业规划);4培训相关项目接待人员的项目介绍技巧; 5相关招商人员价格谈判技巧和策略。十四、招商工作重点:1、根据前期的市场调研、建筑功能定位、招商策略组织招商团队实施;2、招商团。

招商引资个人自查报告

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